Så fik vi referat og nyhedsbrev på plads. Tak til alle som deltog i generalforsamlingen.
Læs også om muligheder for at leje telte, borde og stole til sommerens fester.
God sommer til alle
Hilsen
Sune Krings, Formand
Referat fra Generalforsamlingen
Nyhedsbrev vedr. generalforsamling 2019
Nabo hjælp kommer til generalforsamlingen.
Til generalforsamlingen har vi fået mulighed for at få besøg af “Bo Trygt”, som vil fortælle lidt om indbrudsforebyggelse og Nabohjælp.
Vi tænker det er en rigtig god mulighed for at få inspiration.
Vi starter derfor med dette oplæg kl. 19:00.
Generalforsamlingen er planlagt til at starte kl. 19:45
Vi glæder os til at se så mange som muligt til generalforsamlingen.Klik her hvis du vil tilmelde dig Kirkestiens villakvarters generalforsamling 2019
Hilsen
Sune
Formand
Affaldsortering
Reglerne for hvad der afhentes, og hvad der ikke afhentes ved affaldafhentning er tilsyneladende ikke helt entydig, og det skyldes nok at der ofte er skiftet regler i de senere år.
På https://www.kk.dk/affald
kan du se de gældende regler for vores kvarter i Københavns Kommune.
Affalds afhentningsdatoer
på
http://nemaffaldsservice.kk.dk
kan du hente de aktuelle afhentningsdatoer, lige ned på din telefon eller pc kalender.
Hovedrengøringen af vores fortove og veje, og nyt nr. af Grundejeren
Egelykkevejs ve(n)stre side er rengjort og fejet onsdag. Imorgen gælder det den anden side. Jeg har prøvet at jage bilerne væk med lidt venlig afspærring og skilte, hvor jeg beder om, at man ikke parkerer fredag . Håber det hjælper (et eksempel, man kan kopiere), og kan forstå at ihvertfald Højstrupvej ikke kunne fejes igår pga parkerede biler. Til gengæld fjernes der ukrudt og lægges ny grus på samme vej, nord for Slotsherrensvej. Bestyrelsen moniterer fremdriften og holder Anlægsgartnerfirmaet Grøn Vækst op på den lovede leverance.
Du kan læse det nye nr. 42, marts 2019 af grundejeren her.
Hovedrengøring af fortove og veje.
I den kommende uge starter hovedrengøringen af vores fortove og veje. Firmaet Grøn Vækst har idag opsat informationer på lygtepæle og kegler, hvor der er beskrevet, at der næste onsdag og fredag, skal være fri adgang til kantstene i h.h.v. den ene og den anden side af vores veje (læs: ingen parkerede biler i den side). Den mekaniske oprensning af fortove foregår fra mandag morgen og onsdag/fredag renses der fortove og kantstene med feje- og sugemaskine. Ilægning af ny grus på veje med grusrabatter foregår i slutningen af den kommende uge. Håber på jeres velvillighed og fleksibililtet – sørg for at der ikke ligger ting på fortove og i vejkanten.
Mekanisk rensning af fortove og kantstene udføres i slutningen af marts 2019.
af bestyrelsesmedlem Henrik Kristensen
Som nævnt i foreningens netop omdelte blad (med indkaldelse til generalforsamling den 8. april 2019) har bestyrelsen besluttet, at få foretaget en tiltrængt grundrensning af fortovene dvs chaussestensbånd og kantstene samt udbedring af grusrabatterne, hvor det trænger.
Anlægsgartnerfirmet Grøn Vækst påtænker at starte arbejdet den 18. marts – og forventer at det vil pågå i cirka 10 dage. Arbejdsopgaven er fordelt i 3 etaper.
Mekanisk rensning
Føste etape omhandler en mekanisk rensning af foreningens cirka 2000 meter chaussestenskantbånd med ukrudtsbørste. Efterfølgende fjernes det afrensede ukrudt af med en fejesugebil. Denne del forventes at vare 4 dage og foretages uden, at der skal fjernes biler eller foretages afspærringer.
Fejning og rengøring af kantstene
Anden etape indebærer en fejning og rengøring af kantstene med en fejesugebil. Dette forventes at vare 2 dage, og vi skal være indstillet på at der vil være parkeringsforbud i vejenes ene side, når der renses. Grøn Vækst opstiller kegler med informationer og skiltning i god tid før arbejdet – venligst tilse, at jeres køretøjer ikke spærrer for arbejdet.
Udbedring af områder med slotsgrus der er ukrudtsødelagt
Tredje etape omfatter udbedring af de områder, hvor der er slotsgrus udlagt som toplag i forkanterne. Det ukrudstødelagte toplag skrabes af med minigraver og bortskaffes til godkendt deponi. Denne del af arbejdet kræver adgang til forkanterne på de steder, hvor der er slotsgrus, men biler kan parkere som normalt. Du kan hjælpe arbejdet ved helt generelt ikke at have noget stående på dit fortov i disse dage.
Vi forventer, at når kalenderen siger april, har vi igen toptunede og rengjorte fortove.
Dampning med minitraktor
Forslag om løbende vedligehold af de nyrenoverede fortove er sat til afstemning på generalforsamlingen. Dette vedligehold foretages med dampning fra en minitraktor og får ikke indflydelse på daglig parkering medens arbejdes udføres.
Ordbog:
Bagkant = fra fortovsflisernes bagkant til din matrikel
Forkant = fra fortovsfliserne forkant til kantsten
Chaussestensbånd = de ”kvadratiske brosten” som på visse veje er nedlagt i forkanterne
Slotsgrus = Det grus lag, der er anvendt som toplag i forkanten på visse veje.
NB: Bagkanter rengøres ikke – det er grundejerens egen pligt at renholde denne del.
Kirkestiens nyhedbrev er på vej
I denne weekend uddeles det nye nummer af vores foreningsblad.
Hvor kan du læse om
- generalforsamlingen der afholdes den 8. april 2019,
- årets regnskab
- bestyrelsens seneste initiativ forslaget: Præventivt vedligehold af fortove og forkanter, som bliver taget op på generalforsamlingen.
Du kan også kan finde bladet her:
Rettelse – fradragsberettigede renter 2018
Der var desværre flere fejl i opgørelsen af de fradragsberettigede renter i den nyhedsmail, der blev udsendt den 17. januar 2019.
De rigtige tal følger her:
| 2018 | Restgæld | Rente |
| Total | 8.372.405 | 468.031 |
| Privat fællesvej (lånefinansieret) | 47.445 | 2.652 |
| 2 familiershuse m. lånefinansiering | 48.889 | 2.733 |
| 3 familiershuse m. lånefinansiering | 50.332 | 2.814 |
| Privat fællesvej (kontant afregnet) | 1.443 | 81 |
| Offentlig vej | 1.443 | 81 |
Fradraget er ca. 30 kr mindre end først oplyst pr. boligtype.
Du har mulighed for at fradrage på 2.652,- (for et én familiehus). Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere under punkt 44 på selvangivelsen.
Lånet er et fast forentet lån med en fast rentesats på 5,604 % de første 20 år, de sidste 10 år er lånet med variabel rente. Lånet er optaget i 2007.
Tak til vores medlem Dan Sørensen og foreningens revisor Jesper Krogdahl, som gjorde opmærksom at noget var galt.
Og jeg undskylder mange gange.
Mange hilsener
Torben wittchen
Kasserer
Fradragsberettigede renter 2018
For de grundeejere der med i vejlånet følger her en opgørelse over rentefradraget for sidste år.
I 2018 betalte vi i alt 468.031 kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse. De 2 sidste linier gælder hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2018 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere grundejer.
| 2018 | Restgæld | Rente |
| Total | 8.255.726 | 468.031 |
| Privat fællesvej (lånefinansieret) | 47.310 | 2.682 |
| 2 familiershuse m. lånefinansiering | 48.754 | 2.764 |
| 3 familiershuse m. lånefinansiering | 50.199 | 2.846 |
| Privat fællesvej (kontant afregnet) | 1.445 | 81,90 |
| Offentlig vej | 1.445 | 81.90 |
Her er en kort forklaring:
- Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, eller 3 families ejendom på matriklen.
- Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
- Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
- For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles.
- Du har mulighed for at fradrage på 2.682,- (for et én familiehus). Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere under punkt 44 på selvangivelsen.
Lånet er et fast forentet lån med en fast rentesats på 5,604 % de første 20 år, de sidste 10 år er lånet med variabel rente. Lånet er optaget i 2007.
Mange hilsener
Kassereren
Nyt om bredbånd
Mange har sikkert set, at der graves til bredbånd lidt nord for vores forening.
Der er ikke Gigabit, men en anden leverandør der kommer fra nord til Brønshøj. De har gravet ved kastaniealléen på Veksøvej, hvor den krydser Højstrupvej.
http://gigabit.dk som fik mere end 25% tilslutning i en god del af vores grundejerforenings område, er så vidt undertegnede har set, endnu ikke kommet helt frem til Brønshøj/Vanløse og vores område.
I kontrakt bekræftelsen som jeg modtog i august 2018 skrives der:
Nedgravningen af fiberrør forventes påbegyndt 6 måneder efter tilmeldingsfristen. Alle kunder i området forventes online inden 1/8 – 2019.
Det er jo snart.
Er du endnu ikke med er stadig det muligt at tilmelde sig projektet, dog på lidt andre vilkår end i første omgang, kontakt http://Gigabit.dk
Hastigheder i dag
Dagens målte hastighed fra TDC via dobbelt-kobber er i dag målt til 38 Mbit/s ned 8 Mbit/s up fra Højstrupvej.
På 4G Mobil nettet via TDC’s net har jeg idag målt hastigheden til 46 Mbit/s ned og 11 Mbit/s up
På 4G Mobil nettet via 3’s net har jeg i dag målt til hastigheden til 28 Mbit/s ned og 21 Mbit/s up.
Alle 6 hastigheder er de højeste hastigheder jeg endnu har målt.
Nyt nummer af “Grundejeren”
Kirkestiens villakvarter er medlem af Københavns grundejerforeningsammenslutning, der netop udgiver et nyt blad nr. 41, oktober 2018.
Det kan du finde her.