Posts

Posted on

Fradragsberettigede renter 2018

For de grundeejere der med i vejlånet følger her en opgørelse over rentefradraget for sidste år.

I 2018 betalte vi i alt 468.031  kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse. De 2 sidste linier gælder hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2018 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere grundejer.

2018RestgældRente
Total8.255.726
468.031
Privat fællesvej (lånefinansieret)47.3102.682
2 familiershuse m. lånefinansiering48.7542.764
3 familiershuse m. lånefinansiering50.1992.846


Privat fællesvej (kontant afregnet)1.44581,90
Offentlig vej1.44581.90

Her er en kort forklaring:

  • Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, eller 3 families ejendom på matriklen.
  • Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
  • Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
  • For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles.
  • Du har mulighed for at fradrage på 2.682,- (for et én familiehus). Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere under punkt 44 på selvangivelsen.

Lånet er et fast forentet lån med en fast rentesats på 5,604 % de første 20 år, de sidste 10 år er lånet med variabel rente. Lånet er optaget i 2007.

Mange hilsener
Kassereren

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Nyt om bredbånd

Mange har sikkert set, at der graves til bredbånd lidt nord for vores forening. 

Der er ikke Gigabit, men en anden leverandør der kommer fra nord til Brønshøj. De har gravet ved kastaniealléen på Veksøvej, hvor den krydser Højstrupvej. 

http://gigabit.dk som fik mere end 25% tilslutning i en god del af vores grundejerforenings område, er så vidt undertegnede har set, endnu ikke kommet helt frem til Brønshøj/Vanløse og vores område. 

I kontrakt bekræftelsen som jeg modtog i august 2018 skrives der:

Nedgravningen af fiberrør forventes påbegyndt 6 måneder efter tilmeldingsfristen. Alle kunder i området forventes online inden 1/8 – 2019. 

Det er jo snart. 

Er du endnu ikke med er stadig det muligt at tilmelde sig projektet, dog på lidt andre vilkår end i første omgang, kontakt http://Gigabit.dk

Hastigheder i dag

Dagens målte hastighed fra TDC via dobbelt-kobber er i dag målt til 38 Mbit/s ned 8 Mbit/s up fra Højstrupvej.

På 4G Mobil nettet via TDC’s net har jeg idag målt hastigheden til 46 Mbit/s ned og 11 Mbit/s up

På 4G Mobil nettet via 3’s net har jeg i dag målt til hastigheden til 28 Mbit/s ned og 21 Mbit/s up.

Alle 6 hastigheder er de højeste hastigheder jeg endnu har målt. 

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Brand i anlægget – ingen alvorlige skader.

Ja, med den observation  startede dagen for et af vores morgenfriske medlemmer, som resolut fik løst problemet, inden der skete alvorlige skader i går.

På Facebook skriver Morten Widtfeldt:

“Det lugter brændt…

Under morgenluftningen gik hunden og jeg som vanligt igennem den sydlige del af anlægget. Her bemærker jeg, at der lugter brændt og finder et lille område, hvor jorden ulmer. Der er ingen flammer, men det virker som om det brænder nede i jorden.
Nogle søde håndværkere og naboer hjælper med at få hældt nogle spande vand på, og brandvæsnet har sidenhen været forbi for at se, at der ikke er mere der brænder under jorden?

Smid ikke cigaretskodder.

Mit indtryk er, at der er blevet smidt et cigaretskod, som så har fanget an, og i denne tørre tid skal der ikke meget til”. slutter Mortens indlæg.

Så en lille opfordring til at man holder godt øje og passer ekstra på, når alting er så tørt som nu.

På foreningens vegne takker vi for Morten for hans observation og handling, og vil benytte lejligheden til at understrege vigtigheden af at omgås med åben ild med stor forsigtighed i denne tørre sommer.

Pas på når du griller

Det gælder også hjemme i haverne, hvor vi særlig vil bede jer være opmærksomme når der grilles, selvfølgelig  på fast (ikke brændbart) underlag som Thomas Munch skriver i et andet indlæg i Facebookgruppen.

Facebook.

Er du ikke allerede medlem af Facebook gruppen så kan du blive det her.

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Pris på udlejning af telte, borde og stole justeres.

Teltene blev udskiftet i 2017, og her i staren af 2018 har vi påbegyndt en udskiftning af stolene.

Priserne vil blive som følger:

Udlejningspriser pr. maj 2018:
Stole: 100,- kr per 30 stk stole
Borde: 100,- kr per 10 stk borde
Telte: 250,- kr per telt leje

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Nyhedsbrev. 3. april 2018

Husk generalforsamlingen
på mandag den 8. april.

Kl. 18:30 åbnes dørene til årets generalforsamling i G/F Kirkestiens Villakvarter.

Mødet foregår i år i Adventskirkens mødelokale på Sallingvej 90, 2720 Vanløse.

Mødet starter kl. 19:00.

Vedhæftet fremsendes foreningens reviderede regnskab for det seneste regnskabsår – kalenderåret 2017.

Regnskabet kan læses her:

Ud over regnskabet indeholder dokumentet en fjerde side, hvor bestyrelsens udkast til budget vises.

I år er regnskabet forandret en smule, idet det nu er muligt at se opsparingen i foreningens 3 dele, idet

  • foreningens drift som alle boligenheder bidrager til
  • vejvedligeholdelse som kun beboere på de private fællesveje bidrager til samt
  • vejlånet som kun grundejere på de private fælleveje, der ikke tidligere har indfriet deres lånedel bidrager til.

nu opgøres hver for sig.

Selve indkaldelse kan du finde i bladet, som blev uddelt i starten af marts måned til alle grundejere.
Bladet kan også findes her.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Kontingent og fradrag.

Nyhedsbrev fra Kirkestiens Villakvarter.

Ændring i kontingentet til Grundejerforeningen.

Kontingentet er sendt ud via Betalingsservice – eller girokort, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice.

Nogen undrer sig måske over at kontingentet er steget en smule. Det skyldes at vi på generalforsamlingen i foråret 2017 vedtog at hæve vejbidraget fra kr. 200 til kr. 300. Den samlede betaling – for dem der betaler kontingent, bidrag til vejvedligehold samt har vejlån – ligger herefter på 5.000,- kr pr. år.
Vi satser på at vi med et lidt højere vejbidrag kan sikre at reparationer på veje og fortove løbende kan udbedres.

Ændringen fremgår af generalforsamlingsreferatet som blev delt ud foråret 2017.

Hvis du ikke lige kan finde bladet, så kan du hvis du er på Facebook, tilmelde dig til vores Facebookgruppe – G/F Kirkestiens Villakvarter – hvor bladet kan findes via dette link Filer
Fradragsberettigede renter 2017

I 2017 betalte vi i alt 482.937,17  kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse, hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2017 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere grundejer.
Som følge af ændringen i medlemsopgørelsen har vi fået flere medlemmer, som skal dele anlæggets andel af gælden fra vejrenoveringen.

2017 Restgæld Rente
Total 8.533.556 482.937
Privat fællesvej (lånefinansieret) 48.094 2.722
2 familiershuse m. lånefinansiering 49.557 2.805
3 familiershuse m. lånefinansiering 51.020 2.887
6 familiershuse m. lånefinansiering 55.409 3.136
Privat fællesvej (kontant afregnet) 1.463 82,79
Offentlig vej 1.463 82,79

Her er en kort forklaring:

  • Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, 3  eller 6-families ejendom på matriklen.
  • Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
  • Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
  • For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles. Her er der ingen faste rammer.

Du har mulighed for at fradrage på 2722,- (for et én familieshus). Beløbet er værdien af renteudgiften for 2017 til vejvedligeholdelselånet i foreningen. Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere under punkt 44 på selvangivelsen.

Mange hilsener
Bestyrelsen
Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Ukrudt i fortovene

Ukrudt i fortov og asfaltkanterne ødelægger belægningen. 

Det er derfor vigtigt at få fjernet ukrudt når det spirer frem i fortovene – minimum et par gange om året. Vi skylder stadig ca. kr. 9 mill på fortove og asfalt, så det vil være rart, hvis vi ikke skal til at lave yderligere renoveringer lige foreløbigt.
Vær med til at beskytte fortove og veje. Fjern ukrudtet og hold afløbsristene fri, så vandet uhindret kan løbe væk.

Hvis du er så heldig at have vejtræ ved din grund, så er det også bedst – og billigst for os alle – hvis du holder det fri for ukrudt.

Del på Facebook ved at klikke her:
Posted on

Parkering

På baggrund af en forspørgsel om parkering i anlægget, har flere givet deres besyv med i debatten på Facebook, ligesom enkelte beboere har kontaktet webmasteren direkte. Jeg har derfor skrevet en side om parkering  og de regler der gælder i vores forening og i Københavns kommune. Der er også  oplysninger om hvor du kan  kan henvende dig hvis du vil vide mere.

 

Del på Facebook ved at klikke her: