Læs det her – eller se i din mailbox.
Link til indkaldelsen med dagsorden, budget og regnskab
Alle medlemmer ønskes god sommer
Sune
Formand
Læs det her – eller se i din mailbox.
Link til indkaldelsen med dagsorden, budget og regnskab
Alle medlemmer ønskes god sommer
Sune
Formand
Nu kan du læse det nye nummer af bladet Grundejeren som udgives af Fællesforeningen af grundejerforeninger i København.
Her kan du læse om det kommende repræsentantskabsmøde som afholdes i Kulturstationen i Vanløse i denne måned.
Som vi besluttede på sidste generalforsamling, så vil alle medlemmer betale ekstraordinært kr. 1.000 så vi undgår at foreningen kommer i underskud.
Vi har haft høje udgifter til brøndrenovering og snerydning.
Opkrævningen vil fremgå af betalingsservicemeddelelsen for oktober – eller komme som girokort, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice.
Hilsen
Sune
Formand
Der er kommet et nyt nummer af bladet Grundejeren nr. 48 fra april 2021, som du kan læse gratis med i, fordi vi som forening er medlem af foreningen Grundejeren.dk
I bladet kan du læse om en sag der netop er endt med at begrænse adgangen til at bygge flerfamilieshuse på villagrunde i en grundejerforening ved Strandpromenadekvarteret på Østerbro, som er omfattet af en byplan, der ligner den som gælder i vores område Byplan 32. Du kan også læse om affaldsortering, bæredygtighed, høring om private fællesveje, generalforsamlinger i en Corona tid, hvor vi jo som bekendt forsøger at afholde vores virtuelt den 19. april. 21.
I forbindelse med henvendelser fra mæglere besvarer kassereren jævnligt spørgsmål på de enkelte ejendomme om forhold til vejlån m.m. Kassereren har sammenstillet en liste over de ejendomme har været forespurgt på de seneste år som du kan finde her. eller via menuen: Ejendomme der er handlet.
Den 18.marts er der udsendt et nyhedsbrev til de af foreningens medlemmer, som tilmeldt nyhedsbrevet på foreningens hjemmeside www.ksvk.dk. Vi har i flere år slået på tromme for at medlemmerne orienterer sig via hjemmesiden, som kassereren har lagt et stort arbejde i at stable på benene – og det er lykkedes ganske godt. I nyhedsbrevet er der beskrevet, hvordan man tilmelder sig den ordinære generalforsamling, der afholdes mandag den 19. april kl 19.00. Som det ser ud nu, bliver det en virtuel generalforsamling. Ønsker du at være med til generalforsamlingen, og har du endnu ikke tilmeldt dig, skal du så hurtigt som muligt tilmelde dig på flg mailadresse: erikjoensson29@gmail.com Du vil i dagene op til generalforsamlingen få tilsendt et link pr. mail til det virtuelle møde. Bestyrelsen kommer ikke til at sprede linket via sociale medier som f.eks denne facebookgruppe, så det er lidt problematisk, hvis du finder ud af, at du kan og vil deltage kort tid før generalforsamlingen starter.
I 2019 betalte vi i alt 454.192 kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen nedenfor fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse, hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2019 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere
2019 | Restgæld | Rente |
8.114.335 | 454.192 | |
Privat fællesvej (lånefinansieret) | 45.983 | 2.574 |
2 familiershuse m. lånefinansiering | 47.382 | 2.652 |
3 familiershuse m. lånefinansiering | 48.780 | 2.730 |
6 familiershuse m. lånefinansiering | 0 | 0 |
Privat fællesvej (kontant afregnet) | 1.399 | 78 |
Offentlig vej | 1.399 | 78 |
Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, eller 3 families ejendom på matriklen.
Ejendommen med 6. lejligheder har indfriet sin lånedel i 2018.
Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles.
Du har mulighed for at fradrage på 2574,- (for et én familieshus). Beløbet er værdien af renteudgiften for 2019 til vejvedligeholdelselånet i foreningen. Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere på selvangivelsen.
Kontingentet til Grundejerforeningen er netop opkrævet via Nets ved udgangen af januar måned 2020.
Kontingentopkrævningen er udsendt via Betalingsservice – eller girokort, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice.
Den samlede opkrævning er faldet en smule for medlemmer der deltager i vejlånet. Det skyldes at vi på generalforsamlingen i 2019 vedtog sænke bidraget med 50,- kr fra 3950,- til 3900,- kr.
Kontingent udgør stadig 650,- kr og vejvedligeholdelse på 300,- kr. som i 2019.
Den samlede betaling – for dem der betaler kontingent for en bolig, bidrag til vejvedligeholdelse samt har vejlån – ligger herefter på 4.850,- kr pr. år.
planlægges afholdt i Adventskirkens lokaler den 20. april 2020, kl. 19:00
På bestyrelsens vegne
Torben Wittchen
Kasserer
Så fik vi referat og nyhedsbrev på plads. Tak til alle som deltog i generalforsamlingen.
Læs også om muligheder for at leje telte, borde og stole til sommerens fester.
God sommer til alle
Hilsen
Sune Krings, Formand
Generalforsamlingen er planlagt til at starte kl. 19:45
Hilsen
Affaldsortering
Reglerne for hvad der afhentes, og hvad der ikke afhentes ved affaldafhentning er tilsyneladende ikke helt entydig, og det skyldes nok at der ofte er skiftet regler i de senere år.
På https://www.kk.dk/affald
kan du se de gældende regler for vores kvarter i Københavns Kommune.
Affalds afhentningsdatoer
på
http://nemaffaldsservice.kk.dk
kan du hente de aktuelle afhentningsdatoer, lige ned på din telefon eller pc kalender.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|