Nyhedsbrev fra Kirkestiens Villakvarter, februar 2020

Fradragsberettigede renter 2019

I 2019 betalte vi i alt 454.192 kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen nedenfor fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse, hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2019 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere

2019 Restgæld Rente
8.114.335 454.192
Privat fællesvej (lånefinansieret) 45.983 2.574
2 familiershuse m. lånefinansiering 47.382 2.652
3 familiershuse m. lånefinansiering 48.780 2.730
6 familiershuse m. lånefinansiering 0 0
Privat fællesvej (kontant afregnet) 1.399 78
Offentlig vej 1.399 78

Kort forklaring:

Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, eller  3 families ejendom på matriklen.
Ejendommen med 6. lejligheder har indfriet sin lånedel i 2018.
Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles.
Du har mulighed for at fradrage på 2574,- (for et én familieshus). Beløbet er værdien af renteudgiften for 2019 til vejvedligeholdelselånet i foreningen. Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere på selvangivelsen.

Kontingent

Kontingentet til Grundejerforeningen er netop opkrævet via Nets ved udgangen af januar måned 2020.

Kontingentopkrævningen er udsendt via Betalingsservice – eller girokort, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice.

Den samlede opkrævning er faldet en smule for medlemmer der deltager i vejlånet. Det skyldes at vi på generalforsamlingen i 2019 vedtog sænke bidraget med 50,- kr fra 3950,- til 3900,- kr.
Kontingent udgør stadig 650,- kr og vejvedligeholdelse på 300,- kr. som i 2019.

Den samlede betaling – for dem der betaler kontingent for en bolig, bidrag til vejvedligeholdelse samt har vejlån – ligger herefter på 4.850,- kr pr. år.

Generalforsamling 2020

planlægges afholdt  i Adventskirkens lokaler den 20. april 2020, kl. 19:00

På bestyrelsens vegne
Torben Wittchen
Kasserer

Del på Facebook ved at klikke her:

Nyhedsbrev vedr. generalforsamling 2019

Nabo hjælp kommer til generalforsamlingen. 
Til generalforsamlingen har vi fået mulighed for at få besøg af “Bo Trygt”, som vil fortælle lidt om indbrudsforebyggelse og Nabohjælp.
Vi tænker det er en rigtig god mulighed for at få inspiration.
Vi starter derfor med dette oplæg kl. 19:00.

Generalforsamlingen er planlagt til at starte kl. 19:45

Vi glæder os til at se så mange som muligt til generalforsamlingen.Klik her hvis du vil tilmelde dig Kirkestiens villakvarters generalforsamling 2019

Hilsen

Sune
Formand

Affaldsortering
Reglerne for hvad der afhentes, og hvad der ikke afhentes ved affaldafhentning er tilsyneladende ikke helt entydig, og det skyldes nok at der ofte er skiftet regler i de senere år.

https://www.kk.dk/affald
kan du se de gældende regler for vores kvarter i Københavns Kommune.

Affalds afhentningsdatoer

http://nemaffaldsservice.kk.dk
kan du hente de aktuelle afhentningsdatoer, lige ned på din telefon eller pc kalender.

Del på Facebook ved at klikke her:

Kontingent og fradrag.

Nyhedsbrev fra Kirkestiens Villakvarter.

Ændring i kontingentet til Grundejerforeningen.

Kontingentet er sendt ud via Betalingsservice – eller girokort, hvis man ikke er tilmeldt betalingsservice.

Nogen undrer sig måske over at kontingentet er steget en smule. Det skyldes at vi på generalforsamlingen i foråret 2017 vedtog at hæve vejbidraget fra kr. 200 til kr. 300. Den samlede betaling – for dem der betaler kontingent, bidrag til vejvedligehold samt har vejlån – ligger herefter på 5.000,- kr pr. år.
Vi satser på at vi med et lidt højere vejbidrag kan sikre at reparationer på veje og fortove løbende kan udbedres.

Ændringen fremgår af generalforsamlingsreferatet som blev delt ud foråret 2017.

Hvis du ikke lige kan finde bladet, så kan du hvis du er på Facebook, tilmelde dig til vores Facebookgruppe – G/F Kirkestiens Villakvarter – hvor bladet kan findes via dette link Filer

Fradragsberettigede renter 2017

I 2017 betalte vi i alt 482.937,17  kr. i renter på vejlånet.
Af tabellen fremgår det, hvor meget man, som boligejer kan fradrage på sin selvangivelse, hvis man a) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund, b) har betalt kontant eller c) bor ud til offentlig vej.
Såfremt du er flyttet til grundejerforeningen i 2017 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med den tidligere grundejer.
Som følge af ændringen i medlemsopgørelsen har vi fået flere medlemmer, som skal dele anlæggets andel af gælden fra vejrenoveringen.

2017 Restgæld Rente
Total 8.533.556 482.937
Privat fællesvej (lånefinansieret) 48.094 2.722
2 familiershuse m. lånefinansiering 49.557 2.805
3 familiershuse m. lånefinansiering 51.020 2.887
6 familiershuse m. lånefinansiering 55.409 3.136
Privat fællesvej (kontant afregnet) 1.463 82,79
Offentlig vej 1.463 82,79

Her er en kort forklaring:

  • Vejlånet er opdelt på matrikler. Dvs. at vejlånet for matriklen har samme størrelse, uanset om der ligger en 1, 2, 3  eller 6-families ejendom på matriklen.
  • Alle medlemmer har dog andel af den gæld, som hører til anlægget. Anlægget har 8 andele af gælden.
  • Dermed har alle – også dem uden vejvedligeholdelsespligt – en andel af lånet, og gæld og renteudgifter varierer alt efter, om der er et en- eller flerfamilieshus på grunden.
  • For flerfamilieshuse må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles. Her er der ingen faste rammer.

Du har mulighed for at fradrage på 2722,- (for et én familieshus). Beløbet er værdien af renteudgiften for 2017 til vejvedligeholdelselånet i foreningen. Dette beløb er fradragsberettiget under lån med flere ejere under punkt 44 på selvangivelsen.

Mange hilsener
Bestyrelsen

Del på Facebook ved at klikke her: