Indlæg

Udgivet den

Så er der et nyt nr. af Grundejeren nr. 57

Denne gang med ny om

  • parkering,
  • sagsbehandling for byggesager i kommunen
  • enegispareråd
  • Kontrol af legepladser

Men desværre og dårligt nyt om ny ejendomsskat, der baseres på  de nye vurderinger, der fra 2025  også kommer til at omfatte beskatning  af fælles områder, som fx. vores anlæg. Der vil  i de kommende år blive introduceret en grundskat, som du formentlig kommer til at betale via vores grundejerforening. Læs hele bladet ved at klikke på bladet herunder Grundejeren.dk 57

 

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Nyhedsbrev marts 2024

Den 13. marts blev nyhedsbrevet udsendt  til alle medlemmer af foreningens mailingliste, med følgende hovedemner:  

Indkaldelse til ordinær generalforsamling mandag den 15. april 2023 kl. 18:30

Program for GF

Læs hele særudgaven af vores nyhedsbrev om generalforsamlingen, klik her.

Nyhedsbrevet indeholder desuden disse overskrifter.

  • Rentefradrag for vejlån
  • Ladestandere til elbiler
  • De nye offentlige vurderinger.
  • Gebyrer ved for sen kontingent betaling.
  • Aktiviteter i anlægget – skal det shine?
  • Renhold af forkanter og bagkanter ved fortov og rendesten:
Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Rentefradrag vedr. vej lån i grundejerforeningen 2023 til din selvangivelse.

Sidste år betalte vi i samlet  386.759 kr. i renter på vejlånet.

Af tabellen nedenfor fremgår det, hvor meget du som boligejer kan fradrage på sin selvangivelsen under punkt 44 i selvangivelsen for 2023.
 
Kort forklaring: Vejlånet er som hovedregel opdelt i forhold til matrikler og antal ejendomme på matriklen ud fra de retningslinjer, som blev vedtaget af generalforsamlingen i forbindelse med låneoptagelsen. Enkelte flerfamiliehuse har derfor en selvstændig gældspost for den enkelte ejendom.
 
For flerfamilieshuse med fælles gældspost må man selv løse hvordan renteudgiften skal fordeles Du har altså for skatteåret 2023 mulighed for at fradrage på 2.217,- (for et én familieshus). 
Det er en betingelse at: 

A) bor ud til privat fællesvej inkl. hjørnegrund,

B) Ikke  har indfriet lånet eller betalt kontant da det blev oprettet eller

C) og altså ikke bor ud til offentlig vej.

Såfremt du er flyttet fra eller til i 2023 bedes du selv afklare fordelingen af rentefradraget med de øvrige grundejere i sidste regnskabsår..

Ydelsen på vejlånet var 3900,- kr i 2023. Ud af de 3900,  kr udgør nedenstående beløb i rente kolonnen som er fradragsberetiget.

Totaler ultimo 2023 for alle deltagere i vejlånet. Restgæld Rente
  6.848.784 386.759
1 families hus på privat fællesvej (lånefinansieret) 39.252 2.217
2 familiershuse m. lånefinansiering 40.455 2.285
3 familiershuse m. lånefinansiering 41.658 2.352

Renten på lånet er fast, 5,604%. Lånet kan indfries til kurs 100 i september 2027.

Ikke nogen formue at spare i skat, men med en træk-% på 36%  vil det give knap 800,- kr retur i skat bare for at overføre et beløb til pkt 44 på selvangivelsen.  

Kassereren

 
Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Snerydning på vejene

Vi har desværre oplevet at vores snerydningsfirma ikke har været helt skarpe på snerydningen. Desværre fik de ikke ryddet sneen, mens det var tø, og det er nu fastkørt og iset på flere veje. Vi har været i dialog med vores snerydningsfirma og de har lovet at gøre det bedre samt foretage ekstra saltning. Det er dog tvivlsomt, hvor godt det hjælper, da saltet både kræver forholdsvis høje temperaturer og helst også at der er trafik, som bearbejder sneen/isen. Vi forventer at de retter op fremadrettet, men indtil da, må hver enkelt grundejer hjælpe til med at fjerne sne og is på egen vejdel ved egen indsats. Uanset snerydningsaftale er det den enkelte grundejers ansvar.

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Grundejeren, dec 2023

Så er der en nyt nr af Grundejeren.dk nr. 56 klar,  klik på billedet herunder. 

Denne gang med nyt om at

  • bo bæredygtigt eller velisoleret som vi sagde i gamle dage,
  • flagning,
  • boligskatter og vurdering,
  • retten til partshørring ved byggerier i vores forening,
    • hvor vi netop har søgt at bliver registret,  som vejejere i hele vores forening, hvilket vi ikke har været tidligere, med den konsekvens at vi ikke er blevet hørt ved byggesager. Det sker via en tinglysning på vore matrikler.
  • Er det rimeligt at vi på private veje skal betale moms af vejvedligeholdelse, når man ikke gør på det på offentlige veje?
  • Endelig er der også en artikel om at vi stadig har mulghed for, at søge og måske få tilskud, til smukke regnvandsafledningsanlæg på vores veje, hvis vi søger hurtigt.

Hvad siger medlemmerne til dette?

og meget mere, i alt 29 sider.

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Grundejeren, august 2023

Så er der en nyt nr af grundejeren klar her elle klik på billedet.

Her kan du læse om vurdering, grundstørretørrelser, natur i haven og meget andet.

 

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Vejarbejde på Jyllingvej fra lørdag den 26AUG23-01SEP23

Til naboerne omkring Jyllingevej nr. 2 – 44

Lørdag d. 26. august i uge 34 påbegynder Teknik- og Miljøforvaltningen renovering af kørebanen på Jyllingevej mellem Sallingvej og Jernbane allé. Arbejdet forventes afsluttet fredag d. 1. september i uge 35.

Arbejdet udføres i følgende tidsrum:  
I weekenden mellem d. 26.-27. august fræses kørebanen i tidsrummet fra kl. 08:00 – 20:00.
Fra mandag d. 28. august til fredag d. 1. september asfalteres der om natten i hverdagene i tidsrummet fra kl. 18.00-05.00.
Sluttidspunktet er desværre afhængigt af vejret, da det ikke er muligt at lægge ny asfalt, hvis det regner.

Jyllingevej spærres periodevis i enten ind- eller udgående retning mens arbejdet foregår. Benyt venligst omkørsel via Slotsherrensvej – Ålekistevej. I hele perioden vil der være parkeringsforbud omkring arbejdsområdet.
Den kollektive trafiks påvirkes af renoveringen, hvorfor busruterne på strækningen omlægges med arbejdet foregår. Orientering om dette kan findes via Rejseplanen eller DOT for de seneste opdateringer.

Af hensyn til trafiksikkerheden, er det vigtigt at den anviste vejskiltning følges. Arbejdet kan være støjende og støvende.
Vi håber på jeres forståelse.
Har du spørgsmål, kan du kontakte os på vejvedligehold@kk.dk.

Venlig hilsen
Teknik- og Miljøforvaltningen

På KSVK bestyrelsens vegne 

Torben 
Kassererer

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Steler på Kirkebjerg Allé og Højstrupvej

Ved du hvad steler er? Nu kan du se 6 nyopsatte steler i T-krydset Kirkebjerg Allé og Højstrupvej. De skal hjælpe os med at sikre tryg trafik sker på kørebanen samt spare os for unødige udgifter til de mange fortovsfliser vi har bekostet i området. Stelerne er bøjelige, men vi ser helst at du kører uden om.

Del på Facebook ved at klikke her:
Udgivet den

Lidt status på parkeringen

Så er vi ved at være klar til at der kan sendes ansøgning til kommunen om tilladelse til at indføre parkeringsrestriktioner. En del af ansøgningen er at kommunen skal godkende etableringen af parkeringsbåse. De er nu tegnet op og I kan se en skitse af dem på disse billeder.
I skal være opmærksomme på at det er skitser, og at man ikke kan se hvor der er indkørsler mv. De tegninger, kommunen skal have, har en langt større detaljeringsgrad.
Selvom vi ikke etablerer i den nordlige del i første omgang, så skal ansøgningen dække hele grundejerforeningen. I kan derfor også se skitsering af båsene nord for Slotsherrensvej.
Hilsen
Sune, formand



Del på Facebook ved at klikke her: